Decyzja o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 24.08.2024

WS-IV.7840.2.14.2024

Decyzja Nr 123/2024

o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu wydana

na wniosek

Na podstawie art. 87 ust. 3 zd. 1 w zw. z art. 4 pkt 9 i art. 87 ust. 1, 2, 4 i 6 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia 15.07.2024 o dokonanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomością położoną w Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 54, Nr ew. dz. 1234, obręb Krzyki, o pow. 1000 m², objętą księgą wieczystą Nr WR1K/00123456/7, stanowiącą własność Jan Kowalski,

– ustalam wysokość opłaty rocznej po dokonaniu jej aktualizacji w kwocie 2500,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące pięćset złotych 00/100), wynikającej z zastosowania jej dotychczasowej stawki procentowej wynoszącej 0,5% w odniesieniu do wartości powołanej nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak w opinii sporządzonej w formie operatu szacunkowego z dnia 10.08.2024.

Przy ustaleniu wysokości opłaty rocznej uwzględniono wartość nakładów poniesionych przez Jan Kowalski w postaci budowy garażu dwustanowiskowego, o wartości 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Ustaloną opłatę roczną w nowej wysokości po jej aktualizacji należy uiszczać przez cały okres przysługiwania trwałego zarządu, począwszy od dnia 1 stycznia 2025, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Uzasadnienie

Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nastąpiła na wniosek właściciela nieruchomości. Zgodnie z przedstawionym operatem szacunkowym wartość nieruchomości uległa zmianie, co wpłynęło na wysokość opłaty.

Właściciel nieruchomości poniósł nakłady na budowę garażu, co zostało uwzględnione przy ustalaniu nowej wysokości opłaty.

Nowa wysokość opłaty rocznej jest zgodna z obowiązującymi przepisami.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.06.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

Maria Zielińska/Naczelnik Wydziału

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Jan Kowalski, ul. Legnicka 54, 54-200 Wrocław;

Starosta Wrocławski, pl. Wolności 1, 50-071 Wrocław;

Urząd Skarbowy Wrocław-Krzyki, ul. Gliniana 12, 53-603 Wrocław