Decyzja o odmowie zatwierdzenia połączenia i podziału nieruchomości

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 2023-10-26

RS.6754/2023

Decyzja Nr RS.6754/2023

o odmowie zatwierdzenia połączenia i podziału nieruchomości

Na podstawie art. 96 ust. 1 w zw. z art. 95 oraz art. 97 ust. 1 i art. 98b ust. 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1885), po rozpatrzeniu wniosku Firma Budowlana "Dom-Mar" Sp. z o.o. z dnia 2023-09-15:

– odmawiam zatwierdzenia połączenia i podziału nieruchomości położonych w Wrocławiu, przy ul. Kwiatowej 12, oznaczonych:

– Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, o pow. 1500 m², stanowiącej własność Jana Kowalskiego,

– Nr ew. dz. 124/5, obręb 0001, o pow. 1000 m², stanowiącej własność Anny Nowak,

– Nr ew. dz. 125/6, obręb 0001, o pow. 800 m², stanowiącej własność Piotra Wiśniewskiego,

– Nr ew. dz. 126/7, obręb 0001, o pow. 700 m², stanowiącej własność Marii Zielińskiej,

– Nr ew. dz. 127/8, obręb 0001, o pow. 900 m², stanowiącej własność Krzysztofa Kamińskiego,

w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału,

stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej decyzji.

Uzasadnienie

Odmowa zatwierdzenia połączenia i podziału nieruchomości nastąpiła z uwagi na niezgodność projektu podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Projekt zakładał utworzenie działek o powierzchni mniejszej niż minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie. Dodatkowo, zaprojektowany dojazd do nowo powstałych działek kolidowałby z istniejącą infrastrukturą drogową.

Pouczenia

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127 ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 781 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 127 § 1 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

podpis nieczytelny

podpis osoby działającej w imieniu organu

Załączniki:

mapa z projektem połączenia i podziału wymienionych wyżej nieruchomości zamieszczona w operacie połączenia i podziału nieruchomości Nr OP-456/2023 z dnia 2023-09-01, sporządzonym przez Adama Małeckiego (Nr uprawnień zawodowych 12345), przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej we Wrocławiu pod Nr PZGIK-98765

Otrzymują:

Jan Kowalski, ul. Słoneczna 1, 50-001 Wrocław;

Anna Nowak, ul. Księżycowa 2, 50-002 Wrocław;

Piotr Wiśniewski, ul. Gwiezdna 3, 50-003 Wrocław;