Decyzja o pozbawieniu bonifikaty od opłaty rocznej za trwały zarząd

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: bonifikata, decyzja, nieruchomość, odwołanie, opłata roczna, pouczenie, samorządowe kolegium odwoławcze, trwały zarząd

Decyzja o pozbawieniu bonifikaty od opłaty rocznej za trwały zarząd dotyczy sytuacji, w której organ administracji publicznej podejmuje decyzję o cofnięciu ulgi w opłacie rocznej za trwały zarząd nieruchomością. Jest to istotna decyzja z punktu widzenia właścicieli nieruchomości, którzy mogą stracić korzyści finansowe związane z bonifikatą. Proces ten wymaga szczególnej uwagi i prawidłowej argumentacji ze strony organu administracyjnego.

ul. Kwiatowa 1230-001 Kraków

ul. Kwiatowa 12 30-001 Kraków 24.05.2024

GN.6840.15.2024

Jan Kowalskiul. Słoneczna 4/631-205 Kraków2024-05-01 - 2024-05-31

DECYZJA

Na podstawie art. 85 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 9 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) - dalej: u.g.n. w zw. z art. 26 ust. 1 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2022 r. poz. 559) oraz art. 104 § 1 i art. 107 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735) - dalej: k.p.a.,

Jan Kowalski

1. Pozbawia Firma "Przykładowa Sp. z o.o." bonifikaty od opłaty rocznej za oddanie w trwały zarząd nieruchomości gruntowej o pow. 1000 m² położonej w Krakowie, przy ulicy Akacjowej 15, stanowiącej działkę nr 123/4, mapy 12/2023, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni całkowitej 500 m², dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr KW KR1K/00012345/6, przyznanej w decyzji Anna Nowak nr GN.6840.10.2023 z dnia 15.03.2023 za zgodą Rady Miasta Kraków wyrażoną w uchwale nr 123/2023 z dnia 28.02.2023.

2. Zmienia wysokość opłat rocznych i zobowiązuje Firma "Przykładowa Sp. z o.o." do uiszczania opłat za oddanie w trwały zarząd nieruchomości opisanej w pkt 1 w wysokości 1% ceny, tj. w wysokości 5000 zł.

3. Pozostałe warunki decyzji Anna Nowak nr GN.6840.10.2023 z dnia 15.03.2023 o oddaniu w trwały zarząd pozostają bez zmian.

UZASADNIENIE

Anna Nowak decyzją nr GN.6840.10.2023 z dnia 15.03.2023 ustanowił na rzecz Firma "Przykładowa Sp. z o.o." trwały zarząd nieruchomości gruntowej o pow. 1000 m² położonej w Krakowie, przy ulicy Akacjowej 15, stanowiącej działkę nr 123/4, mapy 12/2023, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni całkowitej 500 m², dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr KW KR1K/00012345/6. W decyzji, za zgodą Rady Miasta Kraków w Krakowie, przyznano bonifikatę od opłaty z tytułu trwałego zarządu i ustalono wysokość opłaty na 2500 zł rocznie. Firma "Przykładowa Sp. z o.o." wynajął pomieszczenia w budynku posadowionym na przedmiotowej nieruchomości na działalność komercyjną. Wobec powyższego, zgodnie z art. 85 ust. 1 u.g.n. Anna Nowak pozbawił stronę bonifikaty i ustalił wysokość stawki opłaty rocznej na 1% ceny.

Pouczenie:Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 w związku z art. 17 pkt 1 k.p.a., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie, za pośrednictwem Anny Nowak, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Pieczęć urzędowa

Anna Nowak

W podsumowaniu decyzji o pozbawieniu bonifikaty od opłaty rocznej za trwały zarząd należy uwzględnić zasadność oraz skutki takiej decyzji zarówno dla administracji publicznej, jak i dla właścicieli nieruchomości. Ważne jest również określenie ewentualnych środków odwoławczych dostępnych dla stron postępowania administracyjnego.