Decyzja o ustaleniu odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: decyzja, korzystanie, nieruchomość, odszkodowanie, odwołanie, ograniczenie, organ, ostateczność, ustalenie, wypłata, zrzeczenie się

Decyzja o ustaleniu odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości to oficjalny dokument wydawany przez organ administracji publicznej. Wskazuje on na sposób rekompensaty, jaka przysługuje właścicielowi nieruchomości w przypadku jej ograniczenia. Proces ustalania odszkodowania wymaga przeprowadzenia analizy i weryfikacji okoliczności mających wpływ na wartość nieruchomości oraz zakres naruszenia prawa własności.

Warszawa, 15.03.2024

znak sprawyb: GN.6840.22.2023

Decyzja Nr 123/2024

o ustaleniu odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania

z nieruchomości

Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 i w zw. z art. 125 ust. 1 zd. 2 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia 20.02.2024 do ustalenie odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Polna 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 1, o pow. 1000 m², objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, w wyniku czasowego ograniczenia sposobu korzystania z tej nieruchomości na podstawie decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta Warszawy z dnia 10.01.2024, Nr GN.6754.12.2023, w celu budowy drogi publicznej, oraz ze względu na zmniejszenie się wartości tej nieruchomości,

– ustalam dla Jan Kowalski odszkodowanie w wysokości 150 000,00 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), za szkody powstałe na powołanej nieruchomości w wyniku czasowego ograniczenia sposobu korzystania z tej nieruchomości na cele budowy drogi publicznej, polegające na ograniczeniu dostępu do nieruchomości.

Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 20 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), odpowiadającą zmniejszeniu się wartości powołanej nieruchomości w wyniku ograniczenia dostępu.

Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak z dnia 05.03.2024 w formie operatu szacunkowego.

Wypłata odszkodowania w łącznej kwocie 170 000,00 zł (słownie złotych: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Prezydent Miasta Warszawy.

Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego zapłaty.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Uzasadnienie

Wniosek o odszkodowanie został złożony w terminie. Organ przeprowadził postępowanie wyjaśniające, w tym uzyskał opinię rzeczoznawcy majątkowego. Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego organ ustalił wysokość odszkodowania.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Mazowieckiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.), w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

1. Jan Kowalski,

2. Maria Kowalska,

3. aa.

Decyzja o ustaleniu odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości stanowi ostateczną decyzję w sprawie wynagrodzenia właścicielowi za poniesione straty. Wartość ustalonego odszkodowania uwzględnia szereg czynników, takich jak lokalizacja nieruchomości, rodzaj naruszenia prawa oraz ewentualne konsekwencje dla właściciela. Jest to istotny etap w procesie prawnym, mający na celu przywrócenie równowagi po naruszeniu prawa własności.