Decyzja o zwrocie części nieruchomości wywłaszczonej i odmowie zwrotu pozostałej części

.................................................. .........................................

Starosta Powiatu Wrocławskiego Wrocław, 2023-10-26

GN.6840.15.2023

Decyzja Nr 123/2023

o zwrocie części nieruchomości wywłaszczonej

i odmowie zwrotu pozostałej części

Na podstawie art. 142 ust. 1 w zw. z art. 136 ust. 3, art. 137, 138, 139, 140 ust. 1–2, 4 i 5 oraz art. 141 i art. 143 ustawy z

21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1805), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia

2023-09-15 o zwrot nieruchomości wywłaszczonej decyzją Starosty Powiatu Wrocławskiego z dnia 2005-03-10, Nr 55/2005, na cele

budowy drogi publicznej

– orzekam o zwrocie na rzecz Jan Kowalski prawa własności części wywłaszczonej nieruchomości oznaczonej

Nr ew. dz. 123/4, obręb Wrocław, o pow. 0.05 ha, położonej w Wrocławiu, przy ul.

Legnickiej 12, objętej księgą wieczystą Nr KW123456, stanowiącej obecnie własność Powiatu Wrocławskiego, ze względu na

zbędność powołanej działki gruntu na cele wywłaszczenia, polegającą na

rezygnacji z poszerzenia drogi

– odmawiam zwrotu pozostałej części nieruchomości wywłaszczonej oznaczonej Nr ew. dz. 123/4, obręb Wrocław, o

pow. 0.10 ha, położonej w Wrocławiu przy ul. Legnickiej 12, objętej księgą wieczystą Nr KW123456,

stanowiącej obecnie własność Powiatu Wrocławskiego ze względu na konieczność zachowania pasa drogowego.

Starosta Powiatu Wrocławskiego zobowiązany jest do zwrotu Janowi Kowalskiemu przyznanego za wywłaszczenie odszkodowania w

kwocie zwaloryzowanej na dzień orzekania, tj. w wysokości 10000 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy),

powiększonej o kwotę 2000 zł (słownie złotych: dwa tysiące), o którą wzrosła wartość zwracanej części

nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na tej części po jej wywłaszczeniu, polegających na budowie ogrodzenia,

co wynika z opinii o tej wartości sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak, w dniu 2023-10-20, w formie

operatu szacunkowego. Łącznie do zwrotu należna jest kwota w wysokości 12000 zł (słownie złotych: dwanaście tysięcy),

którą należy uiścić w terminie 30 dni liczonym od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie powyższych rat stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Część nieruchomości wywłaszczonej podlega zwrotowi w stanie, w jakim znajduje się w dniu jej zwrotu.

Ustanowione na powołanej części nieruchomości prawo użytkowania na rzecz Miasta Wrocław, umową z dnia

2005-03-15 na okres 20 lat, wygasa z dniem 2023-11-10, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Uzasadnienie

W związku z rezygnacją z poszerzenia drogi, część działki nr 123/4 stała się zbędna dla celu publicznego, dla którego została wywłaszczona. Pozostała część działki nr 123/4 jest nadal niezbędna dla zachowania pasa drogowego i dlatego zwrot tej części zostaje odmówiony. Zgodnie z operatem szacunkowym wartość zwracanej części nieruchomości wzrosła o 2000 zł wskutek budowy ogrodzenia.

Pouczenie

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Dolnośląskiego, składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Zgodnie z art. 127a ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1270 ze zm.) – dalej KPA, w trakcie

biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może

zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem

doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron

postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.

                                                        Jan Nowak

                                                      podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

        Jan Kowalski,

        Miasto Wrocław,