Umowa podwykonawcza

UMOWA

zawarta w dniu 2023-10-26 w Warszawie pomiędzy:

ACME Sp. z o.o., zwana dalej "Wykonawcą", reprezentowaną przez:

Jan Kowalski - Prezesa Zarządu

a:

Panem Adam Nowak zamieszkałym: ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa i Panem Piotr Wiśniewski zamieszkałym: ul. Słoneczna 23, 00-002 Warszawa, prowadzącymi działalność gospodarczą pod nazwą NOWAK & WIŚNIEWSKI s.c. z siedzibą ul. Polna 34, 00-003 Warszawa, zwanymi dalej "Podwykonawcą"

o następującej treści:

Wykonawca uczestniczy w realizacji zamówienia publicznego na podstawie Umowy nr ZP/2023/123 z dnia 2023-09-15 na wykonanie zadania (dalej jako "Zadanie" lub "Zadanie publiczne") pn.: "Budowa hali sportowej" wraz z Infrastruktura Techniczna S.A. w Krakowie oraz Elektro-Bud Sp. z o.o. w Poznaniu na linii nr 27 w ramach zadania inwestycyjnego "Modernizacja infrastruktury sportowej", (dalej jako "Kontrakt" lub "Kontrakt Główny")

zawartej pomiędzy Wykonawcą a Inwestorem, tj. Miasto Stołeczne Warszawa z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 000123456, NIP: 123-45-67-890, Regon: 123456789, wysokość kapitału zakładowego w całości wpłaconego: 1 000 000 zł, reprezentowaną przez: Hanna Lis.

Strony na podstawie wzajemnych uzgodnień, w celu należytego i terminowego wykonania Kontraktu Głównego przez Wykonawcę, zawierają umowę (dalej jako "Umowa") o poniższej treści:

1. ZAKRES UMOWY

1.1. Wykonawca zamawia, a Podwykonawca przyjmuje do wykonania w ramach zadania określonego Kontraktem Głównym roboty instalacyjne związane z instalacją systemu ogrzewania wraz z instalacjami: wodno-kanalizacyjną, elektryczną wraz ze wszelkimi pracami i świadczeniami towarzyszącymi, mającymi na celu ich kompletne i należyte wykonanie, jak i kompletne i "należyte wykonanie Kontraktu Głównego" (dalej jako "Roboty"), oraz zobowiązuje się usunąć wszelkie wady i usterki powstałe w Robotach w okresie gwarancji i rękojmi w zamian za wynagrodzenie określone w 9.1. (dalej jako "Cena kontraktowa"), a należne jedynie w przypadku należytego wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy. Zakres rzeczowy Robót obejmuje również montaż klimatyzacji.

1.2. Podwykonawca zobowiązuje się, iż przedmiot Umowy zostanie zrealizowany w terminie nie późniejszym niż do dnia 2024-06-30 (dalej jako "termin ukończenia robót"), z terminami pośrednimi tj.: Instalacja ogrzewania - do dnia 2024-03-15, z zachowaniem najwyższej, wynikającej z profesjonalnego charakteru Podwykonawcy staranności, zgodnie z Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, Kontraktem Głównym, SIWZ Kontraktu Głównego - Załącznik nr 1 oraz Dokumentacją Projektową przekazanymi Podwykonawcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego - zał. nr 2 do Umowy. Podwykonawca oświadcza, że z powyższą dokumentacją zapoznał się działając ze starannością wymaganą Umową, stosownie do oświadczenia zawartego w pkt. 3 Załącznika nr 1.

1.3. Ponadto Podwykonawca oświadcza, iż:

1) posiada doświadczenie i wiedzę w zakresie robót instalacyjnych, a także dysponuje odpowiednim sprzętem i personelem, co pozwoli mu na terminowe wywiązywanie się ze wszystkich obowiązków przewidzianych w Umowie,

2) wszystkie osoby, które będą uczestniczyły ze strony Podwykonawcy, w wykonaniu czynności przewidzianych w Umowie posiadają odpowiednie kwalifikacje pozwalające na realizację usługi będącej jej przedmiotem,

3) nie jest prowadzone w stosunku do niego postępowanie upadłościowe lub likwidacyjne, oraz według jego najlepszej wiedzy nie istnieją żadne okoliczności mogące spowodować wszczęcie takich postępowań,

4) nie istnieją żadne umowy lub porozumienia zawarte z osobami trzecimi ograniczające lub uniemożliwiające mu zawarcie Umowy oraz wykonanie jej postanowień.

1.4. Podwykonawca zobowiązuje się do wykonania i skompletowania prawidłowej dokumentacji powykonawczej dotyczącej przedmiotu Umowy, wymaganych przepisami prawa budowlanego, przepisami BHP z zachowaniem obowiązujących w Polsce norm i przepisów oraz przedłożenia ich Wykonawcy, Inwestorowi oraz w razie potrzeby Inspektorowi Nadzoru. Na dokumentację powykonawczą składają się:

* dziennik budowy z naniesionymi w czasie realizacji robót zmianami potwierdzonymi przez Inspektora Nadzoru;

* protokoły odbioru robót dla każdego etapu robót oraz protokół końcowy.

Ponadto Podwykonawca dostarczy Wykonawcy komplet dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia zakończenia robót na obiekcie budowlanym zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, jeżeli będą wymagane.

1.5. Następujące dokumenty, stanowiące integralną część Umowy będą uważane oraz odczytywane i interpretowane jako część Umowy w następującym porządku pierwszeństwa:

a) Umowa,

b) Specyfikacja Techniczna,

c) Kontrakt Główny zawarty z Inwestorem wraz z wszystkimi załącznikami, w szczególności SIWZ oraz odpowiedzi na pytania udzielone przez Inwestora - Załącznik nr 3 na platformie zakupowej.

1.6. Dokumenty późniejsze będą nadrzędne nad dokumentami, które modyfikują.

1.7. Do spraw nieuregulowanych w Umowie, zastosowanie mają odpowiednie postanowienia zawarte w Kontrakcie Głównym, zawartym pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym. W przypadku rozbieżności pomiędzy postanowieniami Umowy, a postanowieniami zawartymi w dokumentach wyszczególnionych w Kontrakcie Głównym, Strony Umowy dają pierwszeństwo Umowie. Przy interpretacji postanowień Kontraktu Głównego wszelkie uprawnienia będą przysługiwały Wykonawcy, chyba że Wykonawca zatwierdzi w stosunku do Podwykonawcy decyzje (polecenia) Inwestora.

2. OBOWIĄZKI PODWYKONAWCY

2.1. Podwykonawca w taki sposób wykona i ukończy Roboty oraz usunie wszelkie w nich wady, że żadne jego działanie lub zaniechanie w stosunku do nich nie będzie stanowiło naruszenia przez Wykonawcę jego zobowiązań wynikających z Kontraktu Głównego, ani się do takiego naruszenia nie przyczyni. Podwykonawca, z wyłączeniem przypadków wyraźnie wymienionych w Umowie, wypełni wszelkie zobowiązania Wykonawcy wynikających z Kontraktu Głównego i przejmie pełną odpowiedzialność Wykonawcy (zwolni Wykonawcę z takiej odpowiedzialności) w stosunku do osób trzecich (w tym Inwestora) w zakresie swoich robót.

2.2. Podwykonawca ma obowiązek na własny koszt odpowiednio zabezpieczyć zakres swoich Robót, które są narażone na uszkodzenia w związku z Kontraktem Głównym, a które mogłyby ulec zniszczeniu aż do dnia protokólarnego odbioru robót na podstawie Kontraktu. Podwykonawca w taki sposób zabezpieczy Roboty, aby inne roboty w ramach Kontraktu Głównego nie uległy uszkodzeniu w wyniku wykonywania robót przez Podwykonawcę.

2.3. Podwykonawca ma obowiązek zgłoszenia Wykonawcy wszelkich zlokalizowanych instalacji podziemnych ( kable energetyczne, rurociągi itp.) nie ujętych w dokumentacji projektowej terenu oraz uzyskać od Wykonawcy decyzję co do sposobu ich dalszego zabezpieczenia bądź przełożenia.

2.4. Podwykonawca ma obowiązek zawiadomić Wykonawcę niezwłocznie na piśmie o wszelkich okolicznościach, które mogłyby mieć wpływ na należyte (w szczególności terminowe) wykonanie zarówno Robót, jak i Kontraktu Głównego niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od dnia w którym taka okoliczność powstała.

2.5. Podwykonawca odpowiada za właściwe i zgodne z obowiązującymi przepisami oznakowanie placu budowy w zakresie BHP, ppoż. i innych związanych z bezpieczeństwem pracy oraz ochroną środowiska.

2.6. Podwykonawca zapewni materiały, urządzenia, sprzęt, narzędzia, siłę roboczą w zakresie przewidzianym w Umowie, jak i wszelkie prace wyraźnie w niej nie wymienione, nie będące pracami dodatkowymi a niezbędne do prawidłowego wykonania Robót i usunięcia wszelkich w nich wad.

2.7. Podwykonawca na własny koszt wykona zaplecze budowy dla wykonania Robót. Lokalizację zaplecza budowy oraz jego lokalizację należy uzgodnić z Kierownikiem Budowy. Podwykonawca będzie ponosił koszty utrzymania (w tym koszty mediów) dla własnego zaplecza budowy w okresie realizacji Robót.

2.8. Podwykonawca ubezpieczy na własny koszt swoje roboty w takim zakresie, w jakim dotyczy on Robót, w szczególności w zakresie wykonania robót ziemnych, robót instalacyjnych, robót wykończeniowych oraz wszystkich innych czynności niezbędnych do właściwego wykonania prac. W przypadku nie ubezpieczenia przez Podwykonawcę robót, zostanie ono ubezpieczone przez Wykonawcę na koszt Podwykonawcy.

2.9. Podwykonawca jest zobowiązany prowadzić Roboty zgodnie z przekazanym przez Wykonawcę harmonogramem robót oraz dbać o bezpieczeństwo i prawidłowość wykonywanych robót przez cały czas trwania Robót oraz po ich zakończeniu.

2.10. Podwykonawca zobowiązuje się uporządkować teren znajdującego się na placu budowy, a także zapewnić wywóz gruzu.

2.11. W czasie realizacji Robót Podwykonawca będzie utrzymywał plac budowy w stanie czystości i porządku, a także zapewni odpowiednie oznakowanie placu budowy oraz zabezpieczy roboty przed dostępem osób nieupoważnionych w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami. Zdanie powyższe dotyczy jedynie zakresu robót Podwykonawcy.

2.12. Po zakończeniu Robót Podwykonawca zobowiązuje się usunąć zaplecze budowy w związku z wykonywanymi przez niego Robotami przed terminem ustalonym na zakończenie robót objętych Kontraktem Głównym.

2.13. Podwykonawca ma obowiązek informować Wykonawcę, z odpowiednim wyprzedzeniem na piśmie o konieczności wykonania robót dodatkowych oraz robót zamiennych. Jeżeli Podwykonawca nie poinformuje o tych faktach Wykonawcy zobowiązany będzie zakupić materiały lub wynająć sprzęt niezbędne do wykonania tych robót, a następnie obciążyć Podwykonawcę kosztami na własny koszt.

2.14. W przypadku uszkodzenia robót będących przedmiotem Umowy, ich części, bądź uszkodzenia materiałów w toku realizacji Umowy, Podwykonawca zobowiązany jest do ich naprawy i wymiany w terminie ustalonym z Wykonawcą, na koszt strony, który spowodował uszkodzenie.

2.15. Podwykonawca będzie prowadził dokumentację dotyczącą BHP, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2.16. Inne obowiązki Podwykonawcy:

a) przestrzeganie przepisów BHP oraz ppoż.,

b) prowadzenie dokumentacji dotyczącej robót,

c) uczestnictwo w naradach na żądanie Wykonawcy w siedzibie Wykonawcy.

3. ODPOWIEDZIALNOŚĆ PODWYKONAWCY

3.1. Podwykonawca jest odpowiedzialny za to, aby wykonane roboty spełniały wymagania projektu, specyfikacji technicznej (w szczególności co do jakości materiałów), obowiązujących norm i przepisów oraz inne dodatkowe wymagania, jeżeli takie zostały wyszczególnione w Umowie i Kontrakcie Głównym.

3.2. Na każde żądanie Wykonawcy lub Inwestora Podwykonawca ma obowiązek niezwłocznie okazać w stosunku do wskazanych materiałów dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu w Polsce zastosowanych przy realizacji Zadania zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów polskiego prawa.

3.3. Podwykonawca zapewnia certyfikaty, atesty oraz deklaracje zgodności wymagane do odbioru robót na żądanie Wykonawcy lub kontroli jakości wykonywanych robót lub użytych materiałów.

3.4. W przypadku uzyskania wyników badań niezgodnych z wymaganiami Umowy, a w szczególności projektu Podwykonawca jest obowiązany doprowadzić te wyniki badań do zgodności z dokumentacją, co nie wyłącza odpowiedzialności Podwykonawcy.

3.5. Podwykonawca ma obowiązek na co najmniej 7 dni przed planowanym odbiorem robót dostarczyć Wykonawcy za potwierdzeniem odbioru wszelkie odnośne dokumenty, o których mowa w 3.2 Umowy.

3.6. W przypadku użycia materiałów nie posiadających certyfikatów lub atestów wymaganych przez polskie prawo lub nie zaakceptowanych przez Inspektora Nadzoru materiały takie zostaną odrzucone lub wymienione, a następnie usunięte z placu budowy na koszt Podwykonawcy.

3.7. Podwykonawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność za bezpieczeństwo oraz bhp wszelkich czynności podejmowanych na placu budowy w zakresie swoich robót.

3.8. Podwykonawca będzie ubezpieczony na odpowiedzialność cywilną w związku z wykonywanymi przez niego Robotami.

3.9. Od dnia rozpoczęcia robót do dnia ich zakończenia Podwykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za wszelkie szkody wynikłe na placu budowy, a także na osobach trzecich, jeżeli szkody te powstały w związku z jego działalnością.

3.10. Przed rozpoczęciem robót, Podwykonawca stosownie do postanowień Załącznika nr 4 Regulaminu BHP z dnia 2023-01-15 złoży Wykonawcy oświadczenia w zakresie:

* przeszkolenia w zakresie BHP pracowników Podwykonawcy, w tym przeszkolenia wstępne pracowników, szkolenia okresowe, zgodnie z kodeksem pracy,

* posiadania kwalifikacji w dziedzinie wykonywanych robót pracowników Podwykonawcy,

* używania przez pracowników Podwykonawcy środków ochrony indywidualnej, odzieży roboczej i obuwia roboczego, zgodnie z przepisami BHP, w związku z wykonywaniem robót niebezpiecznych,

* posiadania przez pracowników Podwykonawcy badań lekarskich.

3.11. Podwykonawca złoży u Wykonawcy oświadczenie o niekaralności i zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami przez osoby reprezentujące Podwykonawcę o upoważnieniu dla pracowników Podwykonawcy w związku z realizacją Umowy. Złożenie oświadczenia oraz zaświadczenia, o których mowa wyżej, jest warunkiem dopuszczenia pracowników Podwykonawcy do realizacji robót objętych Umową.

3.12. Podwykonawca zobowiązuje się do zapewnienia pracownikom uprawnień do realizacji prac objętych Umową, innych niż uprawnienia budowlane.

3.13. Podwykonawca prowadzić będzie dziennik budowy, który udostępni Wykonawcy na każde jego żądanie.

4. OBOWIĄZKI WYKONAWCY

4.1. Przekazanie Podwykonawcy frontu robót przez Inwestora wraz z dokumentacją z placu budowy (za wyjątkiem dokumentacji dla robót ziemnych) w terminach pozwalających Podwykonawcy na realizację zobowiązań wynikających z Umowy;

4.2. Wykonawca udostępni Podwykonawcy projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę na obiekt budowlany (o ile dokumenty takie będą wymagane dla potrzeb realizacji robót);

4.3. Wykonawca zapewni dostęp na plac budowy oraz zapewni odbiór robót realizowanych przez Podwykonawcę w terminie określonym Umową;

4.4. Wykonawca zapewni media i energię;

4.5. Wykonawca zapewni koordynację poszczególnych etapów robót - w tym robót ziemnych i/lub robót fundamentowych - w sposób i w trybie ustalonym w Umowie;

4.6. Wykonawca dokona zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy w terminach ustalonych w Umowie za wykonane roboty przy zachowaniu ustalonych w umowie warunków.

4.7. Wykonawca powiadomi Podwykonawcę o wizytacjach na placu budowy zgodnie z § 10 ust. 2 Kontraktu Głównego.

5. RĘKOJMIA I GWARANCJA

5.1. Podwykonawca udziela pisemnej gwarancji na wykonane roboty, materiały i urządzenia stanowiące przedmiot Umowy.

5.2. Udzielone przez Podwykonawcę gwarancja i rękojmia obejmują okres 5 lat z okresem 60 miesięcy udzielonym Inwestorowi przez Wykonawcę w oparciu o postanowienia Kontraktu Głównego, wydłużony o 12 miesięcy. Wszelkie zmiany okresu rękojmi i gwarancji w Kontrakcie Głównym mają odpowiednie zastosowanie do okresu rękojmi i gwarancji w Umowie, tym samym nie wymagają zmiany Umowy w formie aneksu.

5.3. W okresie gwarancji i rękojmi Podwykonawca zobowiązany jest przystąpić do czynności zmierzających do usunięcia wad w terminie określonym w zgłoszeniu reklamacyjnym przez Wykonawcę lub w innym terminie wskazanym przez Wykonawcę. W razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu na usunięcie wad, Wykonawca może zlecić usunięcie wad innemu podmiotowi, a koszty usunięcia wad pokryje z gwarancji bankowej Podwykonawcy lub będzie dochodził jego pokrycia na zasadach ogólnych.

5.4. Niezależnie od uprawnień przysługujących Wykonawcy z tytułu udzielonej gwarancji, Wykonawcy służyć będą uprawnienia z tytułu rękojmi. Postanowienia pkt. 5.3 stosuje się odpowiednio do rękojmi.

5.5. Zakres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne określa Kodeks Cywilny.

5.6. Wykonawca zwolni zabezpieczenie należytego wykonania umowy po upływie okresu gwarancji i rękojmi oraz zwolni kaucję gwarancyjną w okresie rękojmi i gwarancji

5.7. Po protokólarnym potwierdzeniu usunięcia wad przy odbiorze robót oraz w ciągu 30 dni rozpoczynają swój bieg terminy na zwolnienie (zwolnienie) gwarancji bankowej i kaucji gwarancyjnej, o których mowa w punkcie 12.3 Umowy.

6. KOMUNIKACJA

6.1. Każde oświadczenie, zawiadomienie, zgłoszenie, wezwanie, polecenie lub informacja Wykonawcy lub Podwykonawcy będzie przekazywane i potwierdzone w formie pisemnej.

6.2. Przedstawicielem Wykonawcy do kontaktów z Podwykonawcą przy realizacji Umowy jest Anna Kowalska, tel. 555-123-456.

6.3. Przedstawicielem Podwykonawcy do kontaktów z Wykonawcą przy realizacji Umowy jest Piotr Wiśniewski tel. 777-987-654. Podwykonawca zobowiązuje się do zapewnienia stałego kontaktu ze swoim Przedstawicielem.

6.4. Strony zobowiązują się do powiadomienia się na piśmie w przypadku wszelkich zmian osób kontaktowych określonych w punktach 6.2 i 6.3 Umowy. Zmiany takie stają się skuteczne z chwilą ich doręczenia na piśmie drugiej Stronie, a zmiana tych danych nie stanowi zmiany treści Umowy.

6.5. Korespondencja w ramach Umowy pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą będzie prowadzona w języku polskim, będzie zawierać numer i datę Umowy oraz powinna być każdorazowo podpisana, wysłana lub doręczona na adresy wymienione na początku umowy. Za dowód nadania korespondencji uważa się w szczególności potwierdzenie nadania lub potwierdzenie odbioru przesyłki bądź też odpowiednio wydruki emaili przesłane pocztą elektroniczną lub faksem.

7. PODWYKONAWSTWO I DALSZE PODWYKONAWSTWO

7.1. Podwykonawca nie może powierzyć wykonania - dalszemu podwykonawcy całości lub części przedmiotu Umowy bez uprzedniej pisemnej zgody Wykonawcy.

7.2. Każde porozumienie, na mocy którego Podwykonawca powierza wykonanie części Umowy innemu podmiotowi uważane jest za umowę zawartą z dalszym podwykonawcą.

7.3. Podwykonawca ponosi odpowiedzialność za działania, zaniechania i błędy swoich podwykonawców, tak jak gdyby były to działania, zaniechania lub błędy samego Podwykonawcy.

7.4. Bez uprzedniej pisemnej zgody Wykonawcy Podwykonawca nie może przenieść ani zrzec się jakichkolwiek praw i obowiązków wynikających z Umowy, ani jakiejkolwiek jej części, w tym dokonać cesji przysługujących Podwykonawcy wierzytelności na rzecz osób trzecich.

7.5. W sytuacji podwykonawstwa lub kolejnych, do każdej faktury Podwykonawca musi przedłożyć oświadczenia podpisane przez osoby reprezentujące dalszego podwykonawcę lub kolejnych, potwierdzające, iż Podwykonawca dokonał na rzecz dalszego podwykonawcy lub kolejnych zapłaty wierzytelności przysługujących im na podstawie umowy zawartej między Podwykonawcą i dalszym podwykonawcą, wraz ze wskazaniem kwot jeszcze niewypłaconych i terminów takich płatności..

7.6. W przypadku braku oświadczenia, o którym mowa w 7.5 Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić dowód, że płatności żądane przez jego podwykonawców lub dalszych podwykonawców są im nienależne, w szczególności ze względu na nienależyte wykonanie lub niewykonanie ich zobowiązań. W przypadku braku takiego dowodu, Wykonawca jest uprawniony do wstrzymania płatności dla Podwykonawcy do czasu otrzymania potwierdzenia uregulowania należności na rzecz dalszych podwykonawców lub kolejnych.

7.7. W razie braku dowodu, o którym mowa w 7.6, w dodatkowym wyznaczonym terminie, lub jeżeli z ww. dowodu będzie wynikać, iż Podwykonawca zalega z płatnościami dla dalszego podwykonawcy/dalszych podwykonawców lub kolejnych - Wykonawca może, nie będąc do tego w żaden sposób zobligowanym, dokonać zapłaty bezpośrednio na rzecz dalszego podwykonawcy lub kolejnych ze skutkiem, tak, jakby płatność nastąpiła na rzecz Podwykonawcy, na co Podwykonawca niniejszym wyraża zgodę.

8. ODBIORY ROBÓT

8.1. Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia odbiorów robót w tym odbiorów częściowych robót w terminach i w trybie ustalonym w Kontrakcie Głównym. W szczególności Kontrakt Główny określa prawa i obowiązki Stron w przypadku, gdy w toku odbioru robót zostaną stwierdzone wady, przy czym przez Zamawiającego rozumiemy Wykonawcę, a przez Wykonawcę Podwykonawcę.

8.2. Strony uzgadniają, że odbiory robót nie oznaczają potwierdzenia przez Wykonawcę, że Roboty zostały w należyty sposób wykonane, gdyż ustalenie, czy Roboty zostały należycie wykonane nastąpi na etapie odbioru końcowego, a odbiory robót mają wyłącznie na celu zaprezentowanie przez Podwykonawcę wykonanych robót.

9. WYNAGRODZENIE

9.1. Za wykonanie Robót opisanych w punkcie 1, jak i innych czynności wymaganych do należytego wykonania Umowy, Wykonawca zapłaci Podwykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w maksymalnej wysokości: 100 000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) plus należny podatek VAT.

9.2. Wynagrodzenie, określone w ust. 1, jest ryczałtowe w rozumieniu art. 632 § 1 k.c. i jest niezmienne w całym okresie obowiązywania Umowy. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje zapłatę za wykonane roboty oraz wszystkie koszty pośrednie, przy czym przyjmuje się, że:

a) cena obejmuje pełen zakres robót opisanych w pkt. 1.1 Umowy, łącznie z wszystkimi kosztami, które są niezbędne do poniesienia dla wykonania opisanych czynności, w tym także koszty, które są konieczne do wykonania, łącznie z zapłatą za materiały, koniecznych do wykonania robót oraz koszty transportu, dojazdu bądź zakwaterowania,

b) cena zawiera w sobie w szczególności: koszty materiałów, koszty sprzętu wraz z kosztami ich zakupu i dostawy do miejsca budowy, wartość roboczogodzin wraz z kosztami dojazdu ( dojazd pracowników na plac budowy i z powrotem, diety), ubezpieczenie, ewentualne roboty dodatkowe, koszty administracyjne, opłaty, mogące wystąpić w trakcie realizacji robót i w okresie gwarancji oraz wszystkie inne koszty, w tym za utylizację odpadów w miejscu budowy, dojazd do składowiska, tj. wysypiska śmieci, uzyskanie pozwolenia, opłaty wynikające z przepisów prawa w zakresie ochrony środowiska spowodowane realizacją robót i koniecznością wprowadzenia ewentualnej korekty projektu, koszty personelu, koszty pośrednie ( koszty biura ) itp. oraz wszystkie inne koszty związane z realizacją Umowy.

9.3. Podwykonawca oświadcza, że wykona roboty i usługi wynikające z Umowy oraz usunie wszelkie wady stwierdzone podczas odbiorów robót ( odbioru częściowego, odbioru końcowego lub odbioru pogwarancyjnego ) zgodnie z warunkami Umowy. Wynagrodzenie zawiera wszystkie potrzebne materiały i odpowiednie narzędzia do wykonania przedmiotu Umowy przez Podwykonawcę.

9.4. Faktury, jak i rachunki Podwykonawca będzie wystawiał na podstawie spisanych przez upoważnionych Stron protokołów odbioru robót zgodnie z zapisami w Kontrakcie Głównym, z tym zastrzeżeniem, że łączna kwota faktur nie może przekroczyć wartości Umowy określonej w 9.1. Strony ustalają przy tym, że rozliczenie Umowy nastąpi w ramach procedury rozliczeniowej przeprowadzanego na podstawie Kontraktu Głównego.

10. TERMINY

10.1. Rozpoczęcie Robót - od dnia 2023-11-15.

* Instalacja ogrzewania - do dnia 2024-03-15.

* zakończenie robót - do dnia 2024-06-30.

10.2. Strony zgodnie ustalają, że najważniejszym celem jest właściwe (w szczególności terminowe) wykonanie Kontraktu Głównego, co oznacza, że na żądanie Wykonawcy, Podwykonawca niezwłocznie dostosuje się do harmonogramu wynikającego z Kontraktu Głównego oraz "Aneksu nr 1".

10.3. Na dzień zawarcia Umowy data zakończenia całości Robót objętych Kontraktem Głównym przypada na dzień 2024-12-31.

11. PŁATNOŚCI

11.1. Za dzień płatności przyjmuje się dzień wpływu środków na konto Wykonawcy.

11.2. Podwykonawca nie wystawi faktury wcześniej, niż w dniu otrzymania przez Wykonawcę transzy płatności (która to transza będzie uwzględniać roboty wykonane przez Podwykonawcę) zgodnie z warunkami Kontraktu Głównego, a w której to transzy będą ujęte roboty wykonane przez Podwykonawcę.

11.3. Wykonawca ma prawo potrącić z wynagrodzenia wszelkie należności, które obciążają Podwykonawcę z tytułu Umowy, w szczególności związane z nienależytym wykonaniem robót i karami umownymi Podwykonawcy oraz odszkodowaniami zgodnie z pkt. 3 niniejszej Umowy.

11.4. Wypłata wynagrodzenia Podwykonawcy będzie następować przelewem w terminie 30 dni po upływie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę faktury VAT wraz z protokołem odbioru, o którym mowa w pkt. 9.4 Umowy wraz z oświadczeniem Podwykonawcy, o którym mowa w pkt. 7.5 Umowy, na rachunek bankowy Podwykonawcy wskazany na fakturze.

11.5. Podwykonawca będzie zgodnie z postanowieniami Kontraktu Głównego stosował się do wszystkich procedur w