Postanowienie o zniesienie współwłasności

Sygn. akt I Ns 1234/23

POSTANOWIENIE

Warszawa, dnia 15 maja 2024 r.

Sąd Rejonowy w Warszawie w I Wydziale Cywilnymw składziePrzewodniczący sędzia Anna KowalskaProtokolant Jan Nowakpo rozpoznaniu w Warszawie na rozprawie w dniu 10 maja 2024 r.sprawy z wniosku Adama Wiśniewskiegoprzy uczestnictwie Karoliny Wiśniewskiej i Piotra Wiśniewskiego

o zniesienie współwłasności

I ustala, że przedmiotem zniesienia współwłasności jest gospodarstwo rolne składające się z następujących składników: a) nieruchomości objętej księgą wieczystą WA1W/00123456/7 składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 123, 124, 125, 126, 127 z obrębu 0001 położonej w miejscowości Jabłonna, przy czym łączna ich wartość rynkowa wynosi 1 500 000,00 zł, b) maszyn rolniczych w postaci: ciągnika marki Ursus C-330 o numerze rejestracyjnym WA12345, siewnika marki Amazone rok produkcji 2018, pługu marki Kverneland rok produkcji 2020, opryskiwacza marki John Deere rok produkcji 2021, kultywatora marki Kuhn rok produkcji 2019, przy czym łączna ich wartość rynkowa wynosi 250 000,00 zł;

II znosi współwłasność opisanego w punkcie I tego postanowienia gospodarstwa rolnego poprzez przyznanie jego własności – wszystkich składników majątkowych opisanych powyżej – na wyłączną własność uczestnika Piotra Wiśniewskiego;

III zasądza tytułem obniżonej spłaty od uczestnika Piotra Wiśniewskiego na rzecz wnioskodawcy kwotę 200 000,00 (dwustu tysięcy) złotych, z czego kwota 50 000,00 złotych płatna w terminie 1 miesiąca od uprawomocnienia się tego postanowienia, zaś pozostała część spłaty w kwocie 150 000,00 zł. płatna w 30 miesięcznych ratach po 5 000,00 złotych każda, z czego pierwsza płatna w terminie 1 miesiąca od uprawomocnienia się tego postanowienia, przy czym w razie opóźnienia terminowi zapłaty wnioskodawcy należą się od Piotra Wiśniewskiego każdorazowo odsetki ustawowe za opóźnienie od zaległej raty;

IV orzeka, że zniesienie współwłasności następuje bez spłaty na rzecz uczestniczki Karoliny Wiśniewskiej;

V zasądza od uczestnika Piotra Wiśniewskiego na rzecz wnioskodawcy kwotę 10 000,00 złotych tytułem rozliczenia dochodów uzyskiwanych z gospodarstwa rolnego;

VI oddala żądanie wnioskodawcy opisane w punkcie V tego postanowienia w pozostałej części;

VII orzeka, że uczestniczce Karolinie Wiśniewskiej przysługuje bezterminowo prawo do zamieszkiwania w budynku posadowionym na działce ewidencyjnej numer 123 opisanej powyżej, w zakresie korzystania z wszystkich pomieszczeń znajdujących się na pierwszej jego kondygnacji, to jest: kuchni, salonu, sypialni, łazienki i przedpokoju;

VIII orzeka, że poniesione przez wnioskodawcę i uczestników koszty postępowania nie podlegają wzajemnemu zwrotowi;

IX nakazuje pobrać od wnioskodawcy i uczestników Piotra Wiśniewskiego i Karoliny Wiśniewskiej po kwocie 1 000,00 tytułem nieuiszczonych wydatków.