Postanowienie o podziale majątku wspólnego

Sygn. akt I Ns 1234/23

 

POSTANOWIENIE

 

Dnia 15 marca 2024 r.

Sąd Rejonowy w Warszawie, Mokotów Wydział Cywilny

w składzie:

Przewodniczący: SSR Anna Kowalska,

Protokolant: Jan Nowak,

po rozpoznaniu w dniu 10 marca 2024 r. w Warszawie

na rozprawie

sprawy z wniosku Alicji Wiśniewskiej

z udziałem Jana Wiśniewskiego

o podział majątku wspólnego

 

postanawia:

I. dokonać podziału majątku wspólnego wnioskodawczyni Alicji Wiśniewskiej i uczestnika

Jana Wiśniewskiego, w skład którego wchodzi zabudowana nieruchomość, położona w

Warszawie, gmina Warszawa, stanowiąca działkę gruntu nr 123/4, dla której Sąd Rejonowy

w Warszawie prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1M/00123456/7, o wartości 800 000 zł

(osiemset tysięcy złotych), w ten sposób, że w posadowionym na tej nieruchomości

budynku mieszkalnym ustanowić odrębną własność:

1. lokalu nr 1 – oznaczonego kolorem czerwonym na projekcie podziału, sporządzonym przez

biegłego geodetę Piotra Zielińskiego, znajdującym się na karcie 156 akt sprawy

i stanowiącym integralną część niniejszego orzeczenia – usytuowanego na parterze

budynku, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, garderoby, hallu i

balkonu, o łącznej powierzchni użytkowej 70 m2, z którego własnością związany

jest udział wynoszący 7/10 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt

oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli

lokali, o wartości 490 000 zł (czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) i przyznać go na

wyłączną własność wnioskodawczyni;

2. lokalu nr 2 – oznaczonego kolorem niebieskim na projekcie podziału sporządzonym

przez biegłego geodetę Piotra Zielińskiego, znajdującym się na karcie 156 akt

sprawy i stanowiącym integralną część niniejszego orzeczenia – usytuowanego na

piętrze budynku, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, hallu i balkonu o

powierzchni użytkowej 30 m2, z którego własnością do lokalu mieszkalnego

związany jest udział wynoszący 3/10 części w nieruchomości wspólnej, którą

stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku

właścicieli lokali, o wartości 310 000 zł (trzysta dziesięć tysięcy złotych) i przyznać

go na wyłączną własność uczestnikowi;

II. zasądzić od wnioskodawczyni na rzecz uczestnika kwotę 90 000 zł (dziewięćdziesiąt tysięcy

złotych) tytułem dopłaty, płatną w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się

niniejszego postanowienia wraz z ustawowymi odsetkami w razie opóźnienia w

płatności.

 

SSR

/–/ Anna Kowalska

 

Uwagi:

1) ze względu na podział poszczególnych składników majątku wspólnego pomiędzy

uczestników, a nie przyznanie całego majątku tylko jednemu z nich, od

wnioskodawczyni zasądzono dopłatę, a nie spłatę;

2) w pkt II zamieszczono z urzędu orzeczenie nie tylko o wysokości dopłaty, lecz także o

należnych odsetkach (w rozstrzygnięciu mowa jest o odsetkach za opóźnienie, a nie o

odsetkach kapitałowych – kredytowych);

3) brak w sentencji postanowienia wyraźnego rozstrzygnięcia o kosztach wskazuje, że

sąd nie dopatrzył się podstaw do odstępstwa od zasady określonej w art. 100 § 1 k.p.c.,

a żaden z uczestników nie wnosił wyraźnie o ich zasądzenie.