Pozew o uznanie zabezpieczenia za bezskuteczne

Warszawa, dnia 24.05.2023 r.

 

Sąd Okręgowy w Warszawie

V Wydział Gospodarczy

ul. Marszałkowska 82

00-517 Warszawa

 

Powód: Zarządca "Nowa Era" Sp. z o.o.

ul. Kwiatowa 12

02-200 Warszawa

Nr KRS upadłego 000123456

reprezentowany przez radcę prawnego

Anna Kowalska

ul. Słoneczna 25

03-300 Warszawa

e-mail: [email protected]

Pozwany: "Global Bank" S.A.

ul. Złota 44

00-120 Warszawa

Nr KRS 000567890

Wartość przedmiotu sporu: 500 000 zł

Pozew o uznanie zabezpieczenia za bezskuteczne

W imieniu powoda, którego pełnomocnictwo załączam, wnoszę o:

1) uznanie za bezskuteczne w stosunku do masy sanacyjnej "Nowa Era" Sp. z o.o. zabezpieczenia w postaci ustanowionej na rzecz "Global Bank" S.A. z siedzibą w Warszawie hipoteki łącznej do kwoty 400 000 zł na przysługujących "Nowa Era" Sp. z o.o. nieruchomościach położonych w Krakowie przy ul. Królewska 1, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą KR1A/00001234/5 oraz w Gdańsku przy ul. Morska 2, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą GD1B/00005678/9, w celu zabezpieczenia wierzytelności "Global Bank" S.A. wynikających z umowy o kredyt inwestycyjny z 15.12.2021 r. Nr K/2021/12/15, zawartej przez "Nowa Era" Sp. z o.o. z "Global Bank" S.A. z siedzibą w Warszawie;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych;

3) dopuszczenie dowodów wskazanych w uzasadnieniu pozwu, na okoliczności tam podane;

4) rozpoznanie sprawy także pod nieobecność powoda.

Uzasadnienie

1. Powództwo niniejsze oparte jest na treści art. 304 ust. 3 PrRest, zgodnie z którym bezskuteczne w stosunku do masy sanacyjnej są zabezpieczenia, które nie zostały ustanowione bezpośrednio w związku z otrzymaniem przez dłużnika świadczenia, ustanowione przez dłużnika w ciągu roku przed dniem złożenia wniosku o otwarcie postępowania sanacyjnego.

2. "Nowa Era" Sp. z o.o. złożyła wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego w dniu 15.06.2022 r.

Dowód: wniosek "Nowa Era" Sp. z o.o. z 15.06.2022 r. o otwarcie postępowania sanacyjnego wraz z potwierdzeniem jego złożenia, na okoliczność daty złożenia tego wniosku.

Postanowieniem z 20.07.2022 r. Sąd Rejonowy w Warszawie V Wydział Gospodarczy, w sprawie WA1G/0001/22 otworzył postępowanie sanacyjne "Nowa Era" Sp. z o.o. i ustanowił zarządcę w osobie Anny Kowalskiej.

Dowód: postanowienie z 20.07.2022 r. Sądu Rejonowego w Warszawie V Wydziału Gospodarczego, w sprawie WA1G/0001/22, na okoliczność otwarcia postępowania sanacyjnego "Nowa Era" Sp. z o.o. i ustanowienia zarządcy w osobie Anny Kowalskiej.

3. W dniu 15.12.2021 r., czyli w 6 miesiącach przed dniem złożenia wniosku o otwarcie postępowania sanacyjnego, spółka zależna od "Nowa Era" Sp. z o.o., tj. "Nowa Era Development" Sp. z o.o. zawarła umowę o kredyt inwestycyjny K/2021/12/15 z "Global Bank" S.A., w kwocie 400 000 zł. W celu zabezpieczenia wierzytelności banku wynikających z powyższej umowy inwestycyjnej w oświadczeniu z 15.12.2021 r. "Nowa Era" Sp. z o.o. ustanowiła hipotekę łączną do kwoty 400 000 zł na przysługujących jej nieruchomościach położonych w Krakowie przy ul. Królewska 1, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą KR1A/00001234/5, oraz w Gdańsku przy ul. Morska 2, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą GD1B/00005678/9. Hipoteka ta jest wpisana w działach IV obydwu wymienionych ksiąg wieczystych.

Dowody: 1) umowa o kredyt inwestycyjny z 15.12.2021 r., na okoliczność zaciągnięcia kredytu i jego wysokości;

2) oświadczenie "Nowa Era" Sp. z o.o. z 15.12.2021 r. o ustanowieniu hipoteki łącznej, na okoliczność ustanowienia hipoteki i wartości zabezpieczenia;

3) wniosek z 16.12.2021 r. o wpis hipoteki łącznej, na okoliczność daty złożenia wniosku o wpis;

4) wydruk z portalu https://ekw.ms.gov.pl/, treści księgi wieczystej KR1A/00001234/5, na okoliczność właściciela nieruchomości oraz wpisu hipoteki ustanowionej na rzecz "Global Bank" S.A.;

5) wydruk z portalu https://ekw.ms.gov.pl/, treści księgi wieczystej GD1B/00005678/9, na okoliczność właściciela nieruchomości oraz wpisu hipoteki ustanowionej na rzecz "Global Bank" S.A..

4. W związku z ustanowieniem powyższego zabezpieczenia "Nowa Era" Sp. z o.o. nie uzyskała jakiegokolwiek świadczenia, stąd ustanowienie wyżej opisanej hipoteki łącznej jest bezskuteczne w stosunku do masy sanacyjnej tej spółki.

5. Zarządca wystąpił do "Global Bank" S.A. z wezwaniem do uznania bezskuteczności obciążenia i wyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki.

Dowód: pismo zarządcy do "Global Bank" S.A. z 10.05.2023 r., na okoliczność żądania uznania bezskuteczności obciążenia i wyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki, jak również na okoliczność podjęcia próby pozasądowego rozwiązania sporu w rozumieniu art. 187 § 1 pkt 3 KPC.

6. Wobec odmowy przez bank żądaniom zarządcy, niniejsze powództwo jest oczywiście uzasadnione.

Dowód: pismo "Global Bank" S.A. z 17.05.2023 r., na okoliczność odmowy uznania bezskuteczności obciążenia i niewyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki.

7. Żądanie niniejszego pozwu nie należy do kategorii roszczeń, co do których można określić termin ich wymagalności.

8. Zarządca zwolniony jest z ponoszenia opłat w niniejszej sprawie.

 

Anna Kowalska

radca prawny

Załączniki:

- pełnomocnictwo,

- dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa,

- informacja z portalu https://ekrs.ms.gov.pl/, dotycząca powoda, odpowiadająca odpisowi z KRS,

- informacja z portalu https://ekrs.ms.gov.pl/, dotycząca pozwanego, odpowiadająca odpisowi z KRS,

- wniosek "Nowa Era" Sp. z o.o. z 15.06.2022 r. o otwarcie postępowania sanacyjnego wraz z potwierdzeniem jego złożenia,

- postanowienie z 20.07.2022 r. Sądu Rejonowego w Warszawie V Wydziału Gospodarczego, w sprawie WA1G/0001/22,

- umowa o kredyt inwestycyjny z 15.12.2021 r.,

- oświadczenie "Nowa Era" Sp. z o.o. z 15.12.2021 r. o ustanowieniu hipoteki łącznej,

- wydruk z portalu https://ekw.ms.gov.pl/, treści księgi wieczystej KR1A/00001234/5,

- wydruk z portalu https://ekw.ms.gov.pl/, treści księgi wieczystej GD1B/00005678/9,

- pismo zarządcy do "Global Bank" S.A. z 10.05.2023 r.,

- pismo "Global Bank" S.A. z 17.05.2023 r.,

- odpis pozwu z załącznikami.